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“太好了，終于辦理了國有工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓預(yù)告登記，可以以公司的名義建設(shè)開發(fā)了！”近日，廣東華曉制造有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人廖先生，在清遠(yuǎn)市民中心服務(wù)窗口順利領(lǐng)取了清遠(yuǎn)市首張國有工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓預(yù)告登記證明。

據(jù)悉，廖先生早年購置了清遠(yuǎn)高新區(qū)一地塊，近期計(jì)劃將該地塊權(quán)屬正式過戶至廣東華曉制造有限公司名下，由企業(yè)統(tǒng)一規(guī)劃、集中開發(fā)建設(shè)。為高效推進(jìn)相關(guān)手續(xù)辦理，企業(yè)特向清遠(yuǎn)高新區(qū)提出協(xié)助申請，尋求政策支持與流程指導(dǎo)。

接到企業(yè)訴求后，清遠(yuǎn)市自然資源局高新區(qū)分局主動作為、精準(zhǔn)發(fā)力，深入研讀《廣東省人民政府辦公廳印發(fā)關(guān)于深化工業(yè)用地市場化配置改革若干措施的通知》相關(guān)規(guī)定，明確準(zhǔn)予已簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、但尚未完成開發(fā)投資總額25%的國有工業(yè)用地，辦理轉(zhuǎn)讓預(yù)告登記。

值得關(guān)注的是，該項(xiàng)業(yè)務(wù)在清遠(yuǎn)市尚無辦理先例，此次辦理屬于全市首次探索實(shí)踐，是清遠(yuǎn)高新區(qū)優(yōu)化營商環(huán)境、破解企業(yè)發(fā)展難題的創(chuàng)新舉措。

此前，清遠(yuǎn)市自然資源局黨組書記、局長鐘華山帶隊(duì)赴清遠(yuǎn)高新區(qū)開展調(diào)研座談。會上，清遠(yuǎn)市自然資源局高新區(qū)分局反映，當(dāng)前清遠(yuǎn)市國有工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓預(yù)告登記缺乏清晰操作路徑，制約業(yè)務(wù)推進(jìn)，懇請市局予以指導(dǎo)支持。針對這一問題，清遠(yuǎn)市自然資源局調(diào)研組明確了清晰的辦理流程，為業(yè)務(wù)辦理打通了“堵點(diǎn)”、理順了“脈絡(luò)”。

操作路徑明確后，清遠(yuǎn)市自然資源局高新區(qū)分局第一時間主動對接企業(yè)，詳細(xì)告知辦理所需材料、流程及注意事項(xiàng)，并安排專人全程陪同企業(yè)前往清遠(yuǎn)市民中心服務(wù)窗口，協(xié)助其向登記部門提交申請、完善相關(guān)手續(xù)。

“非常感謝高新區(qū)的暖心貼心服務(wù)，切實(shí)為企業(yè)紓難解困、助力發(fā)展。”廖先生感慨道，當(dāng)天上午前往清遠(yuǎn)市民中心服務(wù)窗口提交辦理申請，下午便順利拿到相關(guān)證照，高效便捷的辦事流程、熱情周到的服務(wù)態(tài)度，讓企業(yè)倍感省心、暖心，也為后續(xù)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)贏得了寶貴時間。

清遠(yuǎn)高新區(qū)第一宗國有工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓預(yù)告登記的成功辦理，不僅為清遠(yuǎn)市后續(xù)盤活存量工業(yè)用地提供了可復(fù)制、可推廣的寶貴經(jīng)驗(yàn)，更有效打破了高新區(qū)國有工業(yè)用地開發(fā)瓶頸，為低效工業(yè)用地再利用開辟了新路徑。

該創(chuàng)新舉措允許未開發(fā)利用的工業(yè)用地辦理預(yù)告轉(zhuǎn)讓后，由受讓方依法承接土地開發(fā)利用權(quán)利，待達(dá)到法定轉(zhuǎn)讓條件后，再依規(guī)辦理正式土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記，既破解了轉(zhuǎn)讓方無力開發(fā)建設(shè)的困境，也為有建設(shè)意向、有發(fā)展實(shí)力的經(jīng)營主體參與土地利用提供了便利，進(jìn)一步激發(fā)了區(qū)域投資活力，為清遠(yuǎn)高新區(qū)高質(zhì)量發(fā)展注入了新動能。